ライオンズマンション八幡

  • 宮城県仙台市青葉区八幡五丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩20分

  • 1985年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
1,798万円
22.0万円/㎡
相場
1,891万円
23.1万円/㎡
1,283
1,688
2,094
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,094万円
20.6万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション八幡
1,798万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 81.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,798万円22.0万円3階 81.9㎡ 3LDK南西
2026/03/171,898万円23.2万円3階 81.9㎡ 3LDK南西
2025/12/241,998万円24.4万円3階 81.9㎡ 3LDK南西
2025/06/082,080万円18.4万円7階 112.89㎡ 5LDK南西
2025/05/13980万円10.9万円1階 89.52㎡ 2LDK南西
2025/03/031,080万円12.1万円1階 89.52㎡ 2LDK南
2024/06/172,190万円24.5万円3階 89.52㎡ 3LDK南西
2024/06/022,090万円23.3万円3階 89.52㎡ 3LDK南西
2024/03/281,190万円13.3万円3階 89.52㎡ 5DK南西
2024/02/191,580万円14.0万円7階 112.89㎡ 5LDK南西
2023/11/251,790万円15.9万円7階 112.89㎡ 5LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ライオンズマンション八幡
仙台市青葉区八幡五丁目
仙台駅20分 1,798万円22.0万円81.9㎡3LDK3階 / 8階建 南西1985年43戸SRC
2024/03/16上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,690万円24.9万円67.76㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年27戸RC
2026/04/01メゾフォルテ西仙台
仙台市青葉区折立三丁目
陸前落合駅22分 1,590万円20.4万円77.86㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年20戸RC
2025/10/17コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,299万円17.9万円72.51㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年78戸SRC
2026/04/01コープ野村桜ケ丘II
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅26分 1,490万円20.5万円72.51㎡4LDK1階 / 10階建 南1985年67戸SRC
2025/05/18ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,080万円16.5万円65.39㎡3DK5階 / 7階建 南1990年60戸RC
2025/02/12ロワイヤルユウ千代田
仙台市青葉区千代田町
北山駅10分 1,498万円19.7万円76.1㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年20戸RC
2024/02/19北山シティハウス
仙台市青葉区北山三丁目
北山駅8分 1,280万円17.1万円74.66㎡3LDK6階 / 8階建 南東1989年33戸RC
2025/10/12シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 1,280万円16.9万円75.62㎡3LDK4階 / 6階建 南西1990年37戸RC
2025/12/27セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 1,780万円20.8万円85.73㎡4LDK1階 / 4階建 南1988年39戸RC
2025/07/11葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅8分 1,890万円22.3万円84.89㎡4LDK7階 / 9階建 南西1990年80戸RC
2025/08/05エクレール広瀬
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅16分 1,980万円23.9万円82.72㎡3LDK2階 / 3階建 東1990年24戸RC
2026/01/16ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 1,890万円24.9万円75.8㎡3LDK7階 / 10階建 南西1987年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23%下落、仙台市青葉区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して16.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
21.9万円/㎡
前年比-23.0%
仙台市青葉区
26.3万円/㎡
前年比-8.4%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八幡
所在地宮城県仙台市青葉区八幡五丁目
交通東北本線仙台駅徒歩20分
築年月1985年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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